Бескудниково             

               Hазвание района происходит от сельца Бескудниково, известного по документам с XVI в. Hачало современной застройки относится к 1960 гг. Район "Бескудниковский" расположен в Северной части административного округа, занимает территорию площадью 305 га. Площадь жилой застройки, ограниченная с запада Дмитровским и Коровинским шоссе, с севера улицей 800 - летия Москвы, с востока Дубнинской улицей и с юга развилкой Бескудниковского бульвара с Дмитровским шоссе, составляет 139 га. На территории района построено 235 жилых строений, в которых проживает более 65 тысяч жителей. Район "Бескудниковский" застроен в начале 60-х годов, поэтому более 70% зданий - пятиэтажные строения серий К-7, П-510 и П-18, требующие замены или реконструкции. Этот жилой фонд находится на балансе ДЕЗ и обслуживается тремя участками РЭУ-5 района.

На территории района расположены 7 общеобразовательных школ, 1 спорт школа, 19 детских дошкольных учреждений, 46 предприятий торговли, 25 продовольственных магазинов, 21 промтоварный магазин, 22 предприятия бытового и коммунального обслуживания, 1 рынок, 1 кинотеатр, 1 библиотека, 3 городские поликлиники, в том числе 1 детская, Межотраслевой комплекс "Микрохирургия глаза", Акционерный коммерческий банк "Первый инвестиционный". В промышленной зоне, прилегающей к жилому району, расположены Владыкинский механический завод, государственное предприятие "Спецмагнит", АОЗТ "Экспериментальный комбинат спортивных изделий" ("ЭКСИ "Спорт"), ВИСТИ "Спорт" и другие.
Общая протяженность дорог городского и окружного значения 2,9 км. Протяженность улиц 20,9 км. Общая площадь дорожных покрытий 1727,5 тыс. кв. м. Площадь озелененного покрытия 1052,7 тыс. кв. м. По территории района протекает река Лихоборка.

                                                         История Бескудниково

        Ранее на месте района была деревня Бескудниково. Она находилась в стороне от Дмитровской дороги, у вершины пологого оврага, по которому стекал небольшой ручей Ржавец.
В архивных материалах имеется замечание, что деревня Бескудниково могла получить название либо от особого положения ее первых жителей, освобожденных от "черных кун", либо от ее владельцев, принадлежавших к исчезнувшей позже дворянской фамилии Бескудниковых. Описание этого населения встречается впервые в писцовой книге 1584-1586 гг. Имение в те
времена было довольно крупным по сравнению с подмосковными поместьями рядовых дворян. Постепенно оно перешло в руки других помещиков.
В 1623 г., 40 лет спустя после предыдущей переписи, деревня записана как Бескудниково и поделена между двумя помещиками - князем Львом Волконским и стрелецким головой Лукьяном Мясным, которые вынуждены были основать новую деревню на суходоле, в двух верстах от реки, и за отсутствием собственных крестьян населили ее пришлыми "деловыми людьми". Новое название селения - деревня Бескудниково по своему смыслу было прямо противоположно прежнему: теперь оно соответствовало известному в старорусском языке слову "бесскудный", т.е. зажиточный, которое постепенно утратило вторую букву "с" после приставки.
В 1898 г., когда число жителей возросло до 187 человек, 88 из них занимались промыслами в своей деревне и только 37 человек - на стороне. Распространилось вязание, слесарное и столярное ремесло. Возросло поголовье коров, и многие крестьяне вели торговлю молоком. Но главным богатством стала та самая суглинистая земля, которая не давала урожая. В это время Москва переживала строительный бум. Потребность в строительных материалах вызвала появления кирпичного завода. Завод занял 30 десятин земли на месте современной площади Туманяна.
Бескудниковские крестьяне не работали на заводе. Их сельское общество получало немалую арендную плату да еще доход от кабака на Дмитровской дороге. Земля, изрытая котлованами, не могла использоваться для земледелия. Ее по бросовой цене сдавали в аренду для строительства кузниц, мелочных лавок. Между тем название Бескудниково приобрело широкую известность благодаря находившимся поблизости промышленным предприятиям.
В 1900 г. при прокладке Савеловской ж.д. в двух верстах от деревни была устроена станция для перевалки грузов на Ярославскую ж.д. Рядом с ней, также еще в дореволюционное время, появился кирпичный завод. Станция, связанная веткой с Северной железной дорогой, вскоре стала одной из крупных сортировочных станций.
В начале 1930-х гг. складывается рабочий поселок Бескудниково, население которого в предвоенные годы составило более 8 тысяч, а в 1959 г. -16 тысяч человек. Основной массив нового поселка размещался по правую сторону от Савеловской ж.д. на территории современного Северо-Восточного административного округа. В западном направлении, в сторону Дмитровского шоссе, шла небольшая улица, которая в 1947 г. была названа 800-летия Москвы. В 1964 г. началось строительство микрорайона Дегунино-Бескудниково, рассчитанного на 125 тысяч жителей. Деревня Бескудниково оказалась в центре новой застройки. Через нее пролегли улицы Дубнинская "1966г." и Бескудниковский бульвар "1967г." .Место, где издавна проходила дорога к деревне от Дмитровского шоссе, указывает утопающий в зелени Бескудниковский переулок.

Память о старинной деревне сохраняется в названиях района: "Бескудниково", железнодорожная станция "Бескудниково", Бескудниковский бульвар, остановка автобусов "Бескудниково".

История Бескудникова нашла свое отражение в гербе района "Бескудниковский", который был разработан и утвержден.

                                                          Проблемы  реки   Лихоборки

                               В долине реки Лихоборки размещена значительная часть "грязных" предприятий. Всего насчитывается около 50 крупных источников выбросов сточных вод, среди них - промышленные предприятия, коммунальные службы (прачечные, химчистки), автобазы и т.д. К наиболее опасным можно отнести заводы им. Войкова, "Технолог", торгового оборудования. В реку сбрасываются высокотоксичные вещества - полимерные соединения, тяжелые металлы, рассолы.
Когда-то Лихоборка была одним из мест отдыха в Подмосковье. В наши дни исчезли многие ручьи, питающие реку, они либо засыпаны, либо убраны в коллектор. Самый длинный левый приток Лихоборки - речка Бусинка - сильно загрязнена. Почти на всем ее протяжении в нее сбрасывают засоленный снег, в ее долине выпадают выбросы от ТЭЦ-21 и промышленных предприятий, она подмывает Бусиновскую горку, где находилась большая свалка. Особенности гидрогеологического строения долины Лихоборки таковы, что создают условия, при которых любое загрязнение с поверхности может быть перенесено в более глубокие горизонты. Грунтовые воды в долине имеют аномально высокое содержание хлоридов, сульфатов, нитратов.
Сброс неочищенных промышленно-фекальных стоков в реку повышает степень бактериального загрязнения в 10-100 раз. Особенно увеличивается загрязнение в теплое время года.
Лихоборка входит в систему реки Яузы. В недалеком прошлом ее правыми притоками были речка Норишка, начинавшаяся из болотца близ современного Ленинградского шоссе и кинотеатра "Нева", и речка Жабенка, имевшая исток в лесном массиве Петровско-Разумовского. Левым притоком Лихоборки был ручей Коровий враг (овраг), начинавшийся у пересечения современной Московской кольцевой автодороги с Дмитровским шоссе и впадавший в Лихоборку у сельца Коровино. Еще двумя левыми притоками Лихоборки были ручьи Спиркин овраг, начинавшийся в районе деревни Дегунино, и овраг Ржавец, верховья которого находились у деревни Бескудниково. К настоящему времени большая часть этих водотоков заключена в подземные коллекторы и скрыта от глаз. Зачастую это делалось из санитарных соображений - речки и ручьи давно уже превратились в зловонные водотоки, но, к сожалению, был нарушен гидрологический режим, обычными стали подтопления, и за это рано или поздно придется расплачиваться.

                              Проблемы пятиэтажек                       

                  Пятиэтажки сносят. Просто потому, что они отслужили свой срок. Правда, не все. А только дома серий К-7, 11-32, 1605-АМ, 1МГ-300, 11-35. Отличить данные типы трущоб от других несложно – это панельные дома без балконов или с балконами «на ножках». Узнать, какой серии каждый конкретный дом, можно в районной управе.
Программа сноса этих домов (а также обветшавших 2–4-этажных зданий послевоенной постройки) рассчитана до 2011 года. Ежегодный снос составляет до 250 пятиэтажек в год.
Что касается панельных хрущоб других серий, а также блочных и кирпичных пятиэтажек, то их сносить не будут. А будут реконструировать. Но пока у городских властей нет на это средств. Поэтому о конкретных сроках здесь говорить еще рано.

Понятно, что самое интересное для потенциальных переселенцев из хрущоб – когда будут сносить именно их дом. Однако эту информацию добыть практически невозможно. Адреса сноса держатся московским правительством в строжайшей тайне. И это понятно. Ведь как только дом вносится в план сноса, все операции с пропиской и приватизацией (или расприватизацией) жилья в нем запрещаются. В противном случае непосредственно перед сносом «население» конкретной пятиэтажки выросло бы многократно.
И тем не менее понять, где в ближайшем будущем будут сносить хрущобы, можно. Ведь перед сносом старых домов нужно подготовить инженерные коммуникации под новые, так называемые стартовые здания, куда и будет осуществляться переселение.

Еще один волнующий переселенцев из хрущоб вопрос – где им предоставят новые квартиры. Согласно букве закона, новая квартира может быть предоставлена в пределах административной границы населенного пункта. То есть в любом месте Москвы. Но обычно, чтобы не вступать в конфликт с переселенцами, по словам заместителя руководителя Департамента муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы Валентины Логуновой, власти стараются предоставлять неподалеку от старых квартир.
Существуют, конечно, исключения. Так, например, в Северном административном округе много домов, попадающих под снос, и очень мало площадок под строительство. Поэтому здешним переселенцам могут предложить жилье в районах массовой застройки – к примеру, в Бутове или Марьине. В «кобыльи выселки» могут попасть и те бывшие жильцы пятиэтажек, которые при переселении сильно улучшают свои жилищные условия, – то есть получают две квартиры вместо одной или трехкомнатную вместо однокомнатной.

Площадь новой квартиры, предоставляемой взамен старой, в первую очередь зависит от того, приватизированы были снесенные «апартаменты» или нет.
Собственник (или собственники) квартиры при переселении получают равноценное жилье. При этом закон понятие «равноценное» не конкретизирует. Но на практике это обычно означает равное по числу комнат. А так как в новых домах площадь квартир больше, то переселенцы выигрывают в метраже.
Таким образом, приватизировать квартиру в пятиэтажке имеет смысл, к примеру, семье из двух человек, проживающих в трехкомнатной квартире: они при переселении получат такую же.
Если же снесенная квартира не была приватизирована, то размеры предоставляемого взамен нового жилья определяются в соответствии с социальными нормами. Социальная норма – это размер общей площади, приходящейся на одного человека и составляющей 18 кв. м общей площади на одного человека. При этом одинокие могут рассчитывать на бесплатное предоставление до 33 кв. м общей площади, а семья из двух человек – до 42 кв. м общей площади.
Но это – голый метраж. Разберемся теперь с тем, на какое число комнат могут претендовать переселенцы из неприватизированной квартиры в пятиэтажке. Отдельные комнаты предоставляются лицам разного пола старше 9 лет, кроме супругов. Например, мать-одиночка и сын старше 9 лет имеют право на получение двухкомнатной квартиры, а вот мать с дочерью в этом случае получат только однокомнатную квартиру.
Таким образом, отказаться до переезда в новый дом от приватизации своих хором имеет смысл тем жильцам сносимых пятиэтажек, у кого квартира маленькая, а семья большая.
Отдельные квартиры (вне зависимости от того, приватизирована была прежняя жилплощадь или нет) при переселении предоставляются разведенным супругам вне зависимости от того, был ли у них разделен лицевой счет на момент сноса. И всем другим жильцам одной квартиры, которые успели разделить лицевые счета до того, как дом попал в программу по сносу. После этого в нем такую операцию сделать уже не получится.
Добавим также, что если метраж новой квартиры покажется переселенцу маловат, то он может увеличить его – но уже за свои деньги. К примеру, бесплатно переселяют в «однушку» общей площадью 36 кв. м. А хочется «двушку» площадью в 46 кв. м. Тогда за 10 лишних метров придется доплатить. Размер доплаты определяет специальная комиссия по жилищным вопросам.
Бывают и совершенно обратные ситуации. С согласия нанимателя ему может быть предоставлено жилое помещение размером менее социальной нормы, но не менее 16 кв. м общей площади на каждого члена семьи. Такой вариант выгоден, к примеру, пенсионерам, проживающим в большой квартире и желающим переехать в маленькую, чтобы уменьшить затраты на коммунальные платежи.

Существуют при предоставлении нового жилья взамен снесенного и другие варианты. Так, если ваша квартира приватизирована, то вы можете отказаться от предлагаемой новой квартиры и получить за нее денежную компенсацию в размере рыночной стоимости освобождаемого жилья. На эти деньги вы можете подобрать на рынке недвижимости другую квартиру. Но если жилье у вас единственное, денег, полученных за квартиру, попадающую под снос, вы «живьем» не увидите. Их переведут через банк и передадут продавцу выбранной вами квартиры. Для этого создается специальный целевой счет.
Но, как показывает практика, денежная компенсация не пользуется популярностью среди жильцов сносимых домов. Переселенцы «берут» не деньгами, а квартирами. Исключение составляет Центральный округ, где жители иногда выбирают денежную компенсацию (это и понятно, там самое дорогое в Москве жилье).
Если же вы все-таки решили отказаться от предлагаемой квартиры и согласиться на денежную компенсацию, то в таком случае стоимость освобождаемых помещений будет определяться по методике определения стоимости жилых помещений, утвержденной правительством Москвы (в этом случае расходы по оценке несете не вы). Но у вас есть право потребовать определения стоимости профессиональными оценщиками (но тогда, как говорится, кто заказывает, тот и платит).
Кстати, что касается расходов по переселению, то их берет на себя город.

Теперь скажем о том, что будет на новом месте с телефоном.
При переезде абонента на новый адрес, независимо от удаленности от прежнего места жительства, Московская городская телефонная сеть обязана провести переоформление с сохранением или заменой номера. Но при наличии технической возможности. То есть только в том случае, если на АТС района, куда вас переселили, есть свободные номера. Если нет – то вас поставят на очередь. И в первом (сразу) и во втором (с отсрочкой) случаях предоставления телефона придется заплатить за переоформление 100 рублей.
Если семья разъезжается в разные квартиры, то один телефон остается (за 100 рублей), а второй получается на общих основаниях. По действующим ныне ценам это примерно две тысячи рублей. Плюс очередь, на которую необходимо встать в своем районном телефонном узле. Коммерческой установки телефонов сейчас не практикуется, как нам сообщили в оперативно-диспетчерском отделе Московской городской телефонной сети. Как говорится, ждите ответа.

МАРИНА ДРЫГАНОВА (www.rgz.ru)

Список домовладений, подлежащих сносу в 2001 - 2010 годах

2001-2002 годы

Бескудниковский бульвар: 6 к.1 (6-1),6-2, 6-3, 8-1, 8-2, 8-3
Дубнинская улица: 7-1,7-2,7-3,27,29-1,29-2,29-3

2002 год

Бескудниковский бульвар: 14,18-1,18-2, 18-3, 18-4, 20-5,22-1,22-1,22-3,22-4,24б,26
Дубнинская улица: 37,39-1,39-2,39-3,45

2003 год

Бескудниковский бульвар: 30-1,30-2,30-3,30-4,34-1,34-2,34-3
Дубнинская улица: 47-1,47-2,47-3,55,57-1,57-2,57-3

2004-2005 годы

Бескудниковский бульвар: 38
Дубнинская улица: 63-1,63-2,63-3,63-4,63-5
Дмитровское шоссе: 94-1,94-2,94-3,94-4,96-1,96-4,96-5,96-6

2006-2007 годы

Бескудниковский бульвар: 3-1,5-1,7-1,7-2,7-3,11-1,11-2,11-3,13/10
Дмитровское шоссе: 68,70-1,70-2,74-1,74-2,74-3
Бескудниковский переулок: 6,8
Селигерская улица: 2,4,6

2008 год

Бескудниковский переулок: 3-1,3-2,3-3
Рогачевский переулок: 4,6-1,6-2,6-3
Селигерская улица: 10/1,12-1,12-2,18,20
Бескудниковский бульвар: 17-1,17-2,17-3,19-1,21-1,21-2,21-3

2008-2009 годы

Бескудниковский бульвар: 25-1,25-3,27-1,27-2,27-3,31,33,35,37,39
Дмитровское шоссе: 86-1,86-2,86-3,86-4,86-5,90-1,90-2,92/41
Рогачевский переулок: 7
Селигерская улица: 26

Панельные дома, которые подлежат сносу в 2010 году:

Бескудниковский бульвар: 58-1,58-2,58-3,58-4,58-5

Блочные дома, которые подлежат реконструкции за счет надстройки дополнительных этажей после 2010 года:

Бескудниковский бульвар:
44,45,46-1,46-2,46-3,47,48-1,48-3,48-4,48-5,48-6,48-7,49,50,51,52,54
Дмитровское шоссе: 89-1,89-2,89-3,89-4,93-1,95-1,95-2,97,99-1,99-2
Селигерская улица: 32
Коровинское шоссе: 4-1,4-2,4-3,4-4,8-1,8-2,8-3,8-4

         01.08.03 : В 2004 году в Бескудникове планируется построить более 70 тыс. кв. м жилья

В 2004 году в районе Бескудниково (Северный административный округ) планируется построить 4 дома общей площадью 71,7 тыс. кв. м. Об этом сообщили М2 в управе района 31 июля.

Строительство будет проходить во втором микрорайоне Бескудникова, расположенного между Бескудниковским бульваром и улицей Дубнинская.

Как сообщили в управе, предполагается возвести дом по индивидуальному проекту площадью 11,4 тыс. кв. м, а также три панельных жилых здания серии П-44-Т. Часть квартир в панельных домах предоставят жителям сносимых пятиэтажек.

В настоящее время в районе строятся два жилых дома по адресам: Бескудниковский бульвар, д. 22, корп. 33 и 34 серий КОПЭ и П-44-Т соответственно. Общая площадь возводимых домов составит 41,8 тыс. кв. м.

У Бескудниковского района еще много дел

           Северный административный округ столицы - один из самых больших и густонаселенных - был образован в июне 1991 года.

Он протянулся от Белорусского вокзала до кольцевой автодороги и включил в себя присоединенные к городу районы Ближнего Подмосковья. Западная граница округа проходит по акватории Химкинского водохранилища и линии Окружной железной дороги, восточная - по линии Савеловского направления Московской железной дороги. Пролегающие по территории округа крупные транспортные магистрали связывают Москву с северо-западными регионами России, а Северный речной порт по праву считается портом пяти морей.

В состав САО входят 16 районов: Аэропорт, Беговой, Бескудниковский, Войковский, Восточное Дегунино, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Ховрино, Хорошевский.

Бескудниковский, как и многие отдаленные районы столицы, в прошлом был подмосковной деревушкой. Первое упоминание о Бескудникове2
2 датируется писцовой книгой 1584 года. Деревня неоднократно переходила от одного владельца к другому. Как свидетельствуют архивные документы, один из хозяев передал 1
1Бескудниково3
3 царевне Наталье Алексеевне, сестре Петра I. Позднее село отошло к удельному государеву ведомству.

Когда в 2
2Бескудникове4
4 обнаружили залежи красной глины, в округе был выстроен кирпичный завод, поставлявший свою продукцию быстро разраставшейся столице. В 1920-х годах 3
3Бескудниково5
5 было уже рабочим поселком. В 1960 году он вошел в состав Москвы, и спустя несколько лет здесь началось массовое строительство всем нам так хорошо знакомых пятиэтажных "хрущевок". Тогда они были пределом мечтаний московских семей, проживавших в многонаселенных коммуналках. Их унылый облик скрашивался обилием зелени, а чистый воздух и отсутствие вредного производства с годами ценились все больше.

Спустя сорок лет "хрущевки" полностью утратили не только былую "привлекательность", но и - по техническому заключению специалистов - стали малопригодными для проживания. В Северном административном округе район Бескудниковский - своеобразный лидер по количеству подлежащих сносу домов первого периода индустриального домостроения. По этой причине проект его реконструкции был разработан одним из первых, и в 1997 году началось массовое переселение обитателей "хрущевок" в новые дома. Сегодня практически весь район реконструирован: на месте ветхих "хрущевок" возвышаются новые многоэтажные дома, преимущественно серии П-44Т.

В районе строительство монолитных зданий по индивидуальным проектам откладывается. Одна из причин - отсутствие привлекательных свободных территорий. Частные инвесторы не торопятся обременять себя обязательствами по сносу старых построек и переселению их жителей в современное жилье. Как показала практика, большие объемы (а в Бескудниковском всего должно быть построено 500 тыс. кв. м новых площадей, в основном для переселяемых жителей) могут осилить только крупные структуры.

Пока вопрос реконструкции и обновления района в Бескудниковском успешно решается, а транспортная проблема остается в числе острых. Другая проблема - парковка частного автотранспорта - продолжает волновать как население, так и районную управу. Правда, в прошлом году были сданы в эксплуатацию многоэтажный гараж на 400 машиномест на Дмитровском шоссе. Ведутся разработки и по другим адресам.

Еще одна проблема, с которой приходится сталкиваться жителям, - недостаточное количество школ. В некоторых микрорайонах школьники учатся в две смены, поэтому районная управа неоднократно обращалась к руководству округа, чтобы "протолкнуть" решение наболевшего вопроса. Предполагается, что частично он будет реализован за счет нового микрорайона, в котором, по проекту нового учебного комплекса, к двум уже существующим школьным зданиям будут пристроены корпуса для младших классов.

К сожалению, району не повезло и с культурно-развлекательными центрами. Единственное место, где может собираться молодежь, - кинотеатр "Ереван". Возведение таких объектов не входит в обязательную городскую программу, поэтому руководство районной управы решило самостоятельно искать выход - например, освободить здание ремонтно-эксплуатационного участка под устройство центра для детей и подростков.

В 2004 году в Бескудникове2
2 планируется построить более 70 тыс. кв. м жилья

В 2004 году в районе 1
1Бескудниково3